五类房产免征税,这些你都知道吗?

作者:海南省琼海市点击数:761    |    加入时间:2021-07-21 09:03:41

导读:本文是来自海南省琼海市的网友投稿,由编辑发布关于五类房产免征税,这些你都知道吗?的内容介绍。

五类房产免征税,这些你都知道吗?近日,陕西省政府印发《陕西省房产税实施细则》!对陕西省城镇土地使用税和房产税进行了详细说明。有五类房产是免征税的,那么到底情况是什么样的呢?快来和界讯新闻看看吧!

根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。但规定五类房产可以免收,其中包括「个人所有非营业用的房产」。

1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

4.个人所有非营业用的房产;

5.经财政部批准免税的其他房产。

《通知》中提到的房产税,是针对营业性房产征税,并非普通住宅。其中明确规定,个人所有非营业用的房产属于免征房产税的范畴。既然个人所有非营业用的房产免征房产,那就意味着,只有用于出租或经营且在房管部门备案的才需要缴税。

房产税出台目的:除了规范房地产领域的税费体系外,另外明确有抑制房产投机、稳定房价的功能,所以税率并不会很高,大概每年千分之5到千分之10。

界讯总结:不管是近期的租售同权还是这次的房产税政策,都是国家房地产调控的方式,对于刚需来说,影响并不大,因为房价并不会因为房产税下降。但商业性经营性的房产和租赁市场会受到影响。

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